Haus verkaufen in Ingelheim am Rhein & Umgebung

Ingelheim am Rhein ist eine Stadt mit derzeit etwa 25.000 Einwohnern im Landkreis Mainz-Bingen. Die Verwaltung dieses Kreises, der unmittelbar an die Landeshauptstadt Mainz angrenzt, hat dort ihren Sitz. Aber deswegen ist Ingelheim auf keinen Fall als „Beamtenstadt“ zu bezeichnen. Im Hinblick auf Immobilienverkauf und Immobilienpreise ist der Arbeitgeber „Boehringer“ weitaus prägender für die Stadt und das Umland.

Mit dem international operierenden Pharmariesen Boehringer, dessen Stammsitz Ingelheim ist, gibt es auf dem Stadtgebiet ein internationales Großunternehmen, das der Stadt überdurchschnittliche Gewerbesteuereinnahmen und viele kaufwillige Wohnungs- und Hausinteressenten beschert. Auch für die beiden benachbarten Großstädte Mainz und Wiesbaden, teils auch für die Mainmetropole Frankfurt ist Ingelheim eine begehrte Wohnortalternative.

Stadt mit lebendigem Zuzug

Die Stadt erlebt seit Jahren einen lebendigen Zuzug, was sich auch aktivierend auf den Immobilienmarkt auswirkt. Hinzu kommt, daß Ingelheim über eine bestens ausgebaute Verkehrsinfrastruktur (Bahn, Autobahn, Rheinfähren) und ein reges kulturelles Leben verfügt. Ingelheims einzelne Stadtteile sowie die umliegenden Gemeinden, wie etwa Gau-Algesheim, Heidesheim oder Schwabenheim sind gepfelgt und bieten ruhige Wohnlagen mitten in Weinbergen.

Kaufinteressenten finden in Ingelheim am Rhein

Möchten Sie in Ingelheim am Rhein ein (Mehrfamilien-)Haus oder auch ein Grundstück verkaufen?  Interessenten dafür werden sich in der Regel sehr schnell finden, so daß ein Verkauf kurzfristig und erfolgreich abgewickelt werden werden kann. Vor allem dann, wenn Sie dem erfahrenen Immobilien-Team von IHV-IhrHausVerkauf.de vertrauen!

Von der Bewertung Ihrer Immobilie über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés bis hin zur Leitung von Besichtigungsterminen und Verkaufsverhandlungen bekommen Sie bei uns den vollen Service aus einer Hand. Vereinbaren Sie doch ganz einfach einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin und stellen uns Ihre Immobilie vor.

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Ingelheim wächst durch Zusammenschluss

In der heutigen Form bekam Ingelheim am Rhein erst im Jahre 1939 das Stadtrecht. Der Ort schloss sich aus mehreren Gemeinden zusammen, wobei es sich nicht um eine Gemeindegebietsreform, sondern um einen freiwilligen Zusammenschluss handelte. Ein klassisches Stadtzentrum, etwa mit einem historischen Stadtkern, gibt es daher nicht in Ingelheim. Mit der „Neuen Mitte“ (Einkaufszentrum, Rathaus, Kultur- und Kongresszentrum kIng) ist in der unmittelbaren Vergangenheit jedoch ein aktives Zentrum entstanden. Die Lagen im unmittelbaren Umfeld haben dadurch deutlich an Wert gewonnen.

Die Wachstums-Entwicklung ist für Ingelheim noch nicht abgeschlossen! Weitere benachbarte Gemeinden, aktuell Heidesheim und Wackernheim, fusionieren mit der Kreisstadt. Auch hier werden daher die Immobilienpreise durch den Anschluss an die finanzkräftige Stadt sicher schnell steigen.

Die Gründerstadtteile

Weitere Stadtteile und wichtige Nachbargemeinden

Den Hausverkauf richtig planen

Wenn Sie planen, Ihr Objekt in Ingelheim am Rhein zu verkaufen, unterstützt Sie IHV-IhrHausverkauf.de gern mit viel Erfahrung bei Ihrem Vorhaben. Als Immobilienmakler u.a. für die Bundesländer Rheinland-Pfalz und Hessen kennen wir den Immobilienmarkt sehr genau. Gern begleiten wir die verschiedenen Phasen des Immobilienverkaufs von der ersten Kaufentscheidung bis zur Abwicklung des Kaufvertrages mit dem neuen Eigentümer. Wenn Sie Fragen haben oder eine unverbindliche Beratung wünschen, setzen Sie sich gern mit uns für einen ersten unverbindlichen Termin in Verbindung.

Checkliste Verkauf: 1x1 für Haus und Wohnung

Verkauf Checkliste & Ratgeber: Wir zeigen Ihnen, wie Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen. Stets unabhängig und überregional für objektive Bewertungen und erstklassige Beratung rund ums Thema Hausverkauf 2019: Fehler, Unterlagen, Kosten, Schritte und natürlich alles zur Verkaufsphase um die Käuferprüfung, Verhandlung und Besichtigung. Zu wenig Zeit? Wir helfen Ihnen mit unserer kostenlosen Immobilien Bewertung. Sie wollen noch mehr zum Thema Hausverkauf wissen? Hier finden Sie zudem die wichtigsten Tipps:

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Beliebte Immobilien in Ingelheim am Rhein

Wie auch in vielen anderen beliebten Wohnregionen stehen in Ingelheim besonders Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen im Fokus des Interesses bei Zuzüglern. Wir vom Team IHV-IhrHausVerkauf.de sind dagegen auf Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke, die eine Mehrfamilienhausbebauung zulassen, spezialisiert.

Schon heute haben wir in unserer Interessentendatei zahlreiche kaufwillige Interessenten, die auf Ihre Immobilie warten. Doch Achtung: Gerade in überhitzten Märkten, wie in Ingelheim, kann es durch Unerfahrenheit schnell zu Fehlern kommen, die Sie bares Geld kosten können. Besonders bei der Wertermittlung und bei den Verkaufsverhandlungen sollten Sie auf das Wissen und die Erfahrung eines spezialisierten Maklerteams zurückreifen. IHV – Ihr HausVerkauf.de bietet Ihnen Unterstützung zu allen Fragen in Bezug auf den Immobilienkauf.

Objekte mit Sanierungsbedarf

Auch sanierungsbedürftige Objekte finden in Ingelheim am Rhein oft kurzfristig einen Käufer. Der Vorteil eines Objekts mit Sanierungsbedarf liegt nicht nur in dem geringeren Kaufpreis. Der Käufer hat die Möglichkeit, das Objekt nach seinen Vorstellungen zu gestalten. Möchten Sie also in Ingelheim am Rhein ein sanierungsbedürftiges Objekt anbieten, sind wir – das Team IHV-IhrHausVerkauf.de – Ihnen ebenfalls  gerne beim Verkauf behilflich. In einem Exposé stellen wir die Vorzüge ihres Objekts dar. Wir geben an, in welchen Bereichen sich ein besonderer Sanierungsbedarf ergibt. Beim Verkauf von sanierungsbedürftigen Objekten ist es nämlich besonders wichtig, den Interessenten umfassend zu informieren.Verrauen Sie gerade jetzt dem Wissen und den Erfahrungen von IHV.

Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Betreuung rund um den Verkauf Ihres sanierungsbedürftigen Objekts in Ingelheim am Rhein an. Dank unserer tiefgreifenden Marktkenntnis können wir einschätzen, ob sich das Objekt zu dem von Ihnen anvisierten Verkaufspreis veräußern lässt. Wir geben Ihnen eine Empfehlung, wie sie die Beschreibung Ihres sanierungsbedürftigen Objekts verkaufsfördernd gestalten können.

Verkauf von Objekten in Bestzustand

Immobilien, die sich beim Verkauf im Bestzustand befinden, sind auf dem Markt natürlich besonders beliebt. Dies gilt auch für den Immobilienmarkt in Rheinland-Pfalz und insbesondere für Ingelheim am Rhein. Möchten Sie uns also ein Objekt anbieten, dass noch neu ist oder das keinen Sanierungsbedarf hat, ist Ihnen der Verkaufserfolg über IHV-IhrHausVerkauf.de in aller Regel sehr kurzfristig sicher. In unserer Kartei finden sich bereits Interessenten, die ihre Kaufabsicht für spezielle Immobilien bekundet haben. Gerne stellen wir einen Kontakt zu diesen Interessenten her.

Fazit

Ingelheim bietet Ihnen und Ihrer Immobilie grundsätzlich beste Vorausstetzungen für einen schnellen und lukrativen Verkauf Ihres Objekts. Die Stadt hält selbst alle Vorzüge gepflegten städtischen Wohnens hinsichtlich Kultur, Natur, Schule, Einkauf und Gesundheitsversorgung bereit. Dazu kommt die ausgezeichnete Erreichbarkeit der Großstädte Mainz, Wiesbaden und Frankfurt, wo Wohnen und Leben deutlich teurer sind als in Ingelheim.  Um in dem stark überhitzten Verkaufsumfeld als Verkäufer nicht „zu verbrennen“, empfiehlt es sich, den Verkauf mit einem kompetenten und erfahrenen Immobilienmakler zu planen und durchzuführen.

Das Team von IHV – IhrHausVerkauf.de steht Ihnen zu allen Aktivitäten rund um den Hausverkauf zur Verfügung. Testen Sie uns, in dem Sie uns Ihr Objekt ksotenlos und unverbindlich zur ersten Bewertung vorstellen. Wir sichern Ihnen dann bei Bedarf eine kurzfristige Terminvereinbarung zu, die wir gerne auch vor Ort vornehmen.

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