Immobilie verkaufen in Oberursel (Taunus): Worauf Sie beim Hausverkauf achten müssen

Oberursel im Taunus ist eine Stadt mit etwas mehr als 46.000 Einwohnern, die nördlich von Frankfurt am Main gelegen ist. Inmitten des Taunus profitiert Oberursel von einer landschaftlich sehr reizvollen Lage. Dies wirkt sich auch auf die Mieten und auf die Immobilienpreise aus. Käufer von Häusern, Wohnungen und Grundstücken zahlen gleichbleibend hohe Preise, wenn sie in der Stadt investieren möchten. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Kauf für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage erfolgen soll. Möchten Sie in Oberursel ein Objekt verkaufen, können Sie mit einem attraktiven Kaufpreis und einer schnellen Abwicklung des Verkaufs rechnen. Wir sind Ihnen gern behilflich und stehen Ihnen beratend zur Seite. Auf Wunsch übernehmen wir alle Dienstleistungen, die mit dem Verkauf Ihrer Immobilie in Zusammenhang stehen.

Oberursel – Stadt inmitten des Taunus

Die landschaftlich sehr beeindruckende Bergregion des Taunus umgibt Oberursel und bietet nicht nur viele Möglichkeiten der Erholung, sondern auch ganzjährig schönes Wetter. Die Einheimischen sprechen vom „Orscheler Sonnenloch“ und meinen damit, dass Regenwolken, die vom Wetterbericht in Aussicht gestellt werden, oftmals nicht in Oberursel ankommen. Tatsächlich ist es so, dass der Regen nicht selten in der bis zu 800 Meter hohen Bergwelt hängen bleibt und die Bevölkerung von Oberursel in einen klaren Himmel blickt.
Oberursel gliedert sich in eine Kernstadt, die bereits im 8. Jahrhundert nach Christus erstmals Erwähnung fand. Das historische Rathaus stammt aus dem Mittelalter und ist sehr gut erhalten. Aber auch viele andere Gebäude in der Stadt erzählen von der langen Geschichte des Ortes und sorgen für eine reizvolle Architektur, die entdeckt werden kann. Zwischen 1929 und 1972 wurden im Zuge zweier Gemeindegebietsreformen mit Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen vier ehemals eigenständige Orte eingemeindet. Es ergibt sich ein vielseitiges Stadtbild mit zahlreichen interessanten Immobilien, die Käufer nicht nur aus der Stadt, sondern auch aus dem Umland und aus anderen Regionen anziehen. Nicht nur die Kaufpreise für Immobilien, sondern auch die Kaufkraft allgemein ist in Oberursel sehr hoch. Sie liegt bei etwa 143 Prozent und damit weit über dem deutschen Durchschnitt. Wenn Sie eine Immobilie in Oberursel verkaufen möchten, können Sie mit einem hohen Erlös rechnen. Sprechen Sie uns an, wenn Sie Fragen haben. Als erfahrener Makler für Hessen und Rheinland-Pfalz unterstützen wir Sie gern beim Verkauf Ihrer Immobilie in Oberursel und übernehmen auf Wunsch alle Dienstleistungen von der Festlegung des Kaufpreises bis zum erfolgreichen Verkauf.

Hervorragende Lage zahlt sich aus

In vielen Stadtgebieten von Oberursel ist kein attraktives Bauland mehr zu bekommen. Viele Käufer weichen gern auf Häuser aus, anstatt dass sie in einer Gegend bauen, die weniger beliebt ist. Für finanzstarke Käufer ist die gute Lage ein sehr wichtiges Kriterium. Es gibt aber auch Käufer, die in ihrem Budget begrenzt sind und sich gern für eine Immobilie entscheiden, die in einem Randgebiet liegt und dafür etwas preisgünstiger zu haben ist. Sie profitieren von der Knappheit an gutem Bauland und können für Ihr Haus einen sehr guten Preis erzielen. Unsere Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie ist Ihnen sicher. Gern können Sie sich zur unverbindlichen Beratung an uns wenden, selbst dann, wenn Sie in Bezug auf den Kauf oder die Ermittlung des Kaufpreises noch unentschlossen sind.

Eigentumswohnungen in bester Lage verkaufen

Eigentumswohnungen sind in Oberursel sehr begehrt. Sie werden für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage gekauft. Dabei lässt sich nicht allgemeingültig sagen, ob kleinere oder größere Wohnungen beliebter sind. Da der Markt ständig in Bewegung ist, ändern sich auch die Ansprüche der Kunden. Neben der Ausstattung ist der Zuschnitt der Wohnung ein sehr wichtiges Kriterium für den Käufer. Große Zimmer, die lichtdurchflutet und nicht zu verbaut sind, finden eher Zuspruch als kleinere Wohnungen mit einer verwinkelten Struktur. Generell gilt, dass sich Eigentumswohnungen mit einem oder mehr als vier Zimmern oftmals nicht so gut verkaufen wie Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnungen. Da die Nachfrage das Angebot bestimmt, gibt es immer wieder sehr kleine oder sehr große Wohnungen, die nach der Erstellung des Angebotes sehr schnell verkauft wurden. Setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung, wenn Sie planen, Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen. Wir bieten Ihnen Unterstützung bei der schnellen Abwicklung des Verkaufs an.

Einfamilienhäuser in Oberursel verkaufen

Einfamilienhäuser sind in der Kernstadt, aber auch in den angrenzenden Stadtteilen ungemein beliebt. Oftmals finden sich bereits kurz nach der Erstellung des Angebotes viele Interessenten. Der Kauf eines frei stehenden Einfamilienhauses hat oftmals Priorität. Doch Menschen, die beruflich sehr eingespannt sind, schätzen auch die Vorteile der Reihen- und Doppelhäuser. Die Gärten sind nicht so groß und sehr pflegeleicht und die Kosten für die Unterhaltung des Hauses sind günstiger als beim frei stehenden Einfamilienhaus. Besonders junge Familien, deren finanzielle Möglichkeiten begrenzt sind, entscheiden sich gern für den Kauf eines Doppel- und Reihenhauses. Ein kurzfristiger Verkauf kann somit auch bei Reihen- und Doppelhäusern realisiert werden.

Was wir für Sie tun können

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Ihre Immobilie in der Kernstadt von Oberursel, in den angrenzenden Gemeinden oder im Umland verkaufen möchten. Wir bieten Ihnen ein attraktives Gesamtpaket an Dienstleistungen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Da die Immobilien in Oberursel auch wegen der Nähe zu dem preislich hoch angesiedelten Frankfurt am Main auf hohem Niveau stabil sind, haben Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie einen guten Zeitpunkt gewählt. Sprechen Sie uns an, und gemeinsam gestalten wir den Verkauf Ihrer Immobilie in Ihrem Sinne.

Fazit:
Oberursel ist als Stadt mitten im reizvollen Taunus gelegen und erfreut sich bei Immobilienkäufern einer großen Beliebtheit. Wenn Sie sich für den Verkauf Ihrer Immobilie entscheiden, profitieren Sie von den hohen Preisen auf dem Markt und können mit einem kurzfristigen Verkauf rechnen. Als Fachmann an Ihre Seite unterstützen wir Sie gern und bringen als Immobilienmakler für das Bundesland Hessen reichlich Erfahrung mit. Vereinbaren Sie gern einen kurzfristigen Termin für ein erstes persönliches Gespräch.

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