Wohnungskauf – Darauf müssen sie achten: Tipps

Sie möchten eine Eigentumswohnung finanzieren und mögliche Fallstricke umschiffen? Vorab sollten Sie wissen, dass es beim Wohnungskauf mehr Dokumente zu beschaffen gibt, als es beim Hauskauf der Fall ist. Neben den relevanten Daten zur Wohnung selbst benötigen Sie Angaben zur Eigentümergemeinschaft, den Aufteilungsplan der Immobilie und konkrete Angaben zu der von Ihnen gewählten Wohnung. Die Lage und der Zustand sind ebenfalls wichtige Kriterien, die über einen günstigen oder zu teuren Kauf entscheiden. Vor der Besichtigung sollten Sie eine Checkliste mit all den Punkten erstellen, die Sie vor Ort ansprechen und in Ihre Entscheidung einbeziehen möchten.

IhrHausverkauf.de gibt Ihnen wertvolle Tipps für die Checkliste und unterstützt Sie dabei, die Wohnung vor dem Kauf authentisch zu bewerten und einen Fehlkauf auszuschließen.

Wissenswertes zum Wohnungskauf – Substanz und Zustand einer Eigentumswohnung sind entscheidend

Bei einer Neubauwohnung ist dieser Punkt im Regelfall zu vernachlässigen. Anders verhält es sich beim Wohnungskauf in Bestandsimmobilien. In älteren Objekten sollten Sie den Zustand der Fassade, die Balkone und Terrassen, die sanitäre Ausstattung und die elektrischen Leitungen, aber auch die Aufgänge und Kellerräume umfassend in Augenschein nehmen.

Wurden die gesetzlichen Modernisierungsvorschriften eingehalten, verfügt die Immobilie über einen gültigen Energieausweis? Nachdem Sie sich über diese Fakten in Kenntnis gesetzt haben, besichtigen Sie die Wohnung zum ersten Mal. Mit prüfendem Blick kontrollieren Sie den Zustand der Böden und Wände, der Decken, der Türen und Fenster. Wenn Sie den Wohnungskauf inklusive einer Einbauküche vornehmen, sollten Sie sich zusätzlich über die Qualität der Einbaumöbel und Elektrogeräte in Kenntnis setzen. Im Badezimmer prüfen Sie die Funktion der sanitären Anlagen. Sollten Sie handwerklich nicht versiert sein, nehmen Sie am besten einen Baugutachter zur Besichtigung mit. Dieser sagt Ihnen bereits vor Ort, ob der Wohnungskauf empfehlenswert ist oder ob Sie sich aufgrund des ein oder anderen Mangels besser für eine alternative Eigentumswohnung entscheiden sollten.

Für weitere Informationen lesen Sie auch:

Finanzierungskonditionen vor der Kaufentscheidung einholen

Die Wohnung erfüllt Ihre Ansprüche und Sie haben die Entscheidung zum Kauf bereits getroffen. Wenn Sie sich vorab über die Konditionen einer Finanzierung in Kenntnis gesetzt haben, können Sie jetzt ohne unnötige Wartezeit entscheiden und den Wohnungskauf nach einer Anforderung der Finanzierung abwickeln.

Unsere Unterstützung

Sollten Sie sich bis zu diesem Zeitpunkt noch nicht für eine Finanzierung entschieden haben, bieten wir Ihnen bei IHV eine schnelle und unproblematische Finanzierungsprüfung. Anhand der gewünschten Wohnung und Ihrer persönlichen Angaben unterbreiten wir Ihnen ein Angebot, mit dem Sie den Wohnungskauf günstig und nach Ihrer Vorstellung realisieren. Gerne nehmen wir den Vergleich verschiedener Wohnungskredite für Sie vor und empfehlen Ihnen das Angebot, das optimal zur Wohnung und natürlich zu Ihren Kriterien für den Wohnungskauf passt. Damit Ihr Wohnungskredit schnell und einfach bewilligt wird, informieren wir Sie bei IhrHausverkauf.de bereits vorab über alle zu beschaffenden Dokumente. Sind Sie noch auf der Suche nach einer Wohnung, empfehlen wir Ihnen, die Konditionen zur Finanzierung vor der Kaufentscheidung einzuholen. Teilen Sie uns einfach die Kerndaten der von Ihnen favorisierten Wohnung mit und wir berechnen Ihre Konditionen anhand eines repräsentativen Vergleichsobjekts.

IHV – Ihr Hausverkauf unterstützt Sie beim Wohnungskauf!

Der Wohnungskauf ist für viele potenzielle Eigentümer die größte Anschaffung im Leben. Damit Sie Fallstricke umschiffen, günstig finanzieren und einen reibungslosen Ablauf begünstigen, bieten wir Ihnen bei IHV – Ihr Hausverkauf einen umfassenden Service. Sehen Sie sich auch in unseren Angeboten für Eigentumswohnungen um und finden Ihr Zuhause in unserem Portfolio. Sollten Sie kein geeignetes Angebot finden, betrauen Sie uns doch ganz einfach mit Ihrem Anliegen zum Wohnungskauf und verlassen sich auf Spezialisten, die Ihnen von der Beratung über die Wohnungssuche bis zum Abschluss der Finanzierung zur Seite stehen. Mit IhrHausverkauf.de vereinfachen Sie sich den Wohnungskauf und entscheiden sich für Erfahrung und Expertise.

Weitere Informationen für Sie:

Immobilienkauf – Planung & Beratung

Sie wollen sich den Wunsch von den eigenen vier Wänden erfüllen und suchen nach einem Immobilienexperten, der Ihnen umfassende Serviceleistungen bietet?

Wir bei IHV sind Ihre Ansprechpartner, mit denen Sie den Wunsch nach einer Eigentumswohnung oder einem Eigenheim schnell, sicher und günstig erfüllen. Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung zur Finanzierung über die gesamte Abwicklung bis hin zum Vertragsabschluss, mit dem Sie Ihre Eigentümerschaft besiegeln. Als Online Immobilienmakler kennen wir den Markt und bieten Ihnen ein reichhaltiges Portfolio an Häusern, Grundstücken, Wohnungen und Gewerbeobjekten. Alles zum Immobilienkauf.