Grundstückskauf: Der Ablauf und die Kosten

Sie möchten selbst bauen und suchen das Traumgrundstück, auf dem Sie Ihre Idee vom eigenen Zuhause realisieren können? Der Grundstückskauf ist ein komplexes Vorhaben, bei dem Sie einige Fallstricke umschiffen und Fehler unbedingt vermeiden sollten. Allein durch den Bauboom sind Grundstücke in beliebten Regionen schwer und nicht selten zu überhöhten Preisen zu finden. Wenn Sie nach einem unbebauten Grundstück suchen, planen Sie Ihr Gesamtbudget und kalkulieren im Kaufpreis ein, ob es sich um ein erschlossenes oder um ein nicht erschlossenes Grundstück handelt.

Wir von IHV – Ihr Hauskauf unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben und sind Ihr erfahrener Ansprechpartner, wenn es um den Grundstückskauf und eine zu Ihnen passende Finanzierung geht.

Wichtige Fakten zum Grundstückskauf – ist das Grundstück erschlossen oder nicht erschlossen?

Für ein erschlossenes Baugrundstück zahlen Sie einen höheren Preis pro Quadratmeter als für ein Grundstück, das noch nicht erschlossen ist. Wir können Ihnen den Erwerb eines erschlossenen Grundstücks dennoch empfehlen, da Sie in diesem Fall schneller mit dem Bauvorhaben beginnen und die notwendigen Genehmigungen erhalten können. Bei nicht erschlossenen Grundstücken sollten Sie sich vorab ausführlich darüber informieren, ob es für Ihren Bebauungsplan geeignet ist. Befindet sich ein Grundstück beispielsweise in einem Wohngebiet und Sie möchten für Ihr Gewerbe bauen, sind Schwierigkeiten vorprogrammiert. Sie haben bereits ein Grundstück gefunden und möchten die für den Kauf wichtigen Details in Erfahrung bringen? Wir von IHV unterstützen Sie dabei und beraten Sie gerne bezüglich des Angebotspreises und dem Grundstückwert.

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Nebenkosten und Gesamtkosten beim Kauf von Grundstücken

Zum Grundstückspreis kommen Kaufnebenkosten dazu. Sie kennen den Bodenrichtwert, haben die Kosten für die Bebauung recherchiert und berechnet, welche Nebenkosten beim Erwerb auf Sie zukommen. Wenn Sie eine Grundstücksfinanzierung wünschen, sollte sich der Bodenwert an den ortsüblichen Preisen orientieren. Fakt ist aber, dass der Bauboom einen immensen Kostenanstieg erzeugt hat und dass es in einigen Regionen kaum möglich ist, den Grundstückskauf zu einem Preis zu realisieren, der sich am Bodenwert orientiert. Wir beraten Sie gerne zu Ihrem Traumgrundstück und geben Ihnen wertvolle Tipps, wie Sie den Zuschlag für das Grundstück erhalten und die Finanzierung trotz höherer Preise günstig und vorteilhaft gestalten.

Wie bei einer Immobilienfinanzierung sollten Sie auch beim Grundstückskauf für niedrige Zinsen sorgen, in dem Sie zwischen 20 und 30 Prozent Eigenkapital mitbringen und die Kaufnebenkosten nicht in die Finanzierung einschließen. Sehen Sie sich bei uns nach einem geeigneten Grundstück um und finden den Ort, an dem Sie sich den Traum vom Haus auf Ihrem eigenen Grundstück erfüllen können.

Die passende Grundstücksfinanzierung mit IhrHausverkauf.de

Die derzeit sehr niedrigen Zinsen geben Ihnen die Möglichkeit, trotz gestiegener Grundstückspreise günstig zu finanzieren. Anhand der für Sie relevanten Kriterien und Ihrer persönlichen Faktoren finden wir die optimale Finanzierung für den Grundstückskauf. In Vergleichen mit verschiedenen Laufzeiten und Finanzierungsbeispielen zeigen wir Ihnen, wie Sie den Kauf des Grundstücks realisieren und dabei flexibel bleiben können. Eine gute Finanzierung für den Grundstückskauf passt perfekt zu Ihrem Anspruch und richtet sich nach den Anforderungen, die Sie an den Vertrag und dessen Rahmenbedingungen stellen. Günstige Zinsen sind beim Grundstückskauf zwar entscheidend, aber nicht das einzige Kriterium für eine gute Entscheidung.

Unsere Unterstützung

Bei IHV – Ihr Hausverkauf suchen wir daher nach Konditionen, die in der Gesamtheit überzeugen und mit denen Sie Ihr Grundstück zum besten Preis erwerben können. Sie habe noch kein Grundstück gefunden? Unsere Online Immobilienmakler bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Suche. In unserem Portfolio können Sie zwischen einigen Grundstücken wählen. Sollten Sie dennoch kein passendes Areal finden, begeben wir uns für Sie auf die Suche und finden in unserem großen Netzwerk binnen kurzer Zeit ein Angebot, mit dem Sie den Grundstückskauf günstig, nach Ihren Vorstellungen und ohne lange Wartezeit über IHV vornehmen können.

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Wir bei IHV sind Ihre Ansprechpartner, mit denen Sie den Wunsch nach einer Eigentumswohnung oder einem Eigenheim schnell, sicher und günstig erfüllen. Wir begleiten unsere Kunden von der ersten Beratung zur Finanzierung über die gesamte Abwicklung bis hin zum Vertragsabschluss, mit dem Sie Ihre Eigentümerschaft besiegeln. Als Online Immobilienmakler kennen wir den Markt und bieten Ihnen ein reichhaltiges Portfolio an Häusern, Grundstücken, Wohnungen und Gewerbeobjekten. Alles zum Immobilienkauf.