Vermarktung, Kosten und Beschaffung von Dokumenten

Sie haben beschlossen, Ihr Haus oder die Wohnung zu verkaufen. Nun benötigen Sie zahlreiche Dokumente, einen Energieausweis und ein Wertgutachten. All das sind Kosten, die Sie vor der Veräußerung Ihrer Immobilie aufwenden und quasi vorstrecken müssen. Doch damit ist die Kostenspirale noch nicht am Ende. Pro Inserat zahlen Sie Gebühren, Rückrufe an Interessenten erhöhen Ihre Telefonkosten und wenn Sie einen Fotografen für die Bebilderung des Exposés beauftragen, zahlen Sie ebenfalls eine nicht zu unterschätzende Summe. Das bedeutet, dass ein Hausverkauf erst einmal richtig Geld kostet, ehe Sie die Veräußerung erfolgreich abschließen können.

Wenn Sie sich für IHV – Ihr Hausverkauf entscheiden, können Sie sich einen Großteil der vorab fälligen Kosten sparen und von der professionellen Abwicklung inklusive Bewertung, aussagekräftigem Exposé und der Kommunikation mit Kaufinteressenten profitieren. Ihr Vorteil: Die Gebühren unserer Dienstleistungen zahlt der Käufer als prozentualen Anteil der Kaufnebenkosten.

Wer trägt die Maklerkosten? Wie Sie beim Hausverkauf sparen und günstig entscheiden.

Anders als bei der Haus- und Wohnungsvermietung greift das „Bestellerprinzip“ beim Hausverkauf nicht. Die Maklergebühren sind nicht von Ihnen als Auftraggeber, sondern vom Käufer Ihrer Immobilie zu entrichten. Als Eigentümer können Sie nur sparen und sich Vorteile sichern, wenn Sie den Immobilienverkauf in erfahrene Hände legen und sich für einen Immobilienmakler entscheiden.

Als Online Immobilienmakler sind wir bei IHV für Sie tätig und bieten Ihnen den vollständigen Service zur Vermarktung Ihres Objekts. Ihnen entstehen keinerlei Kosten, da die Beschaffung von Dokumenten, die Beantragung des Energieausweises und die Bewertung der Immobilie in unseren Leistungen enthalten sind und demzufolge bei Verkaufsabschluss vom neuen Eigentümer bezahlt werden. Unabhängig vom sichtbaren Kostenvorteil, sparen Sie jede Menge Zeit und Nerven. Sie müssen nicht in Preisverhandlungen gehen, brauchen nicht erreichbar sein und müssen keine Besichtigungstermine timen.

Während Sie sich Ihrer Arbeit, Ihrer Freizeit und Ihren Hobbys widmen, übernehmen wir bei IhrHausverkauf.de die Veräußerung Ihrer Immobilie und entlasten Sie in allen Bereichen. Durch ein hochwertiges Exposé und einen am Verkehrswert ausgerichteten Angebotspreis verkaufen Sie Ihr Haus weder unter noch über dem Wert. In der Preisermittlung beziehen wir das Angebot in Ihrer Lage, sowie die Nachfrage am Standort der Immobilie ein und versichern Ihnen, dass sich der Hausverkauf nicht unnötig in die Länge ziehen wird. Durch unsere Kernkompetenz überzeugen wir Kaufinteressenten und stellen die Vorteile Ihres Objekts deutlich heraus. Sie haben mit dem Objektverkauf weder Arbeit, noch müssen Sie sich um die Solvenzprüfung und Finanzierungsabfragen bei Kaufinteressenten kümmern. Diese und weitere Leistungen werden in Ihrem Auftrag von IHV übernommen, wenn Sie den Hausverkauf auslagern und durch uns durchführen lassen.

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IHV bietet Ihnen kostengünstige Full Service Leistungen zum Hausverkauf!

Haben Sie sich bereits mit der Preisbestimmung beschäftigt oder in Erfahrung gebracht, welche Dokumente für den Hausverkauf nötig sind? Haben Sie sich in Immobilienportalen umgesehen und ermittelt, wie hoch die Kosten für ein Inserat und ein top Angebot auf der ersten Seite sind? Allein für ein Wertgutachten zahlen Sie im Regelfall Kosten von bis zu 1.000 Euro, doch können Sie auf die Bewertung der Immobilie nicht verzichten. Um Kosten zu sparen und stressfrei zu verkaufen, ist die Beauftragung von Immobilienmaklern immer die beste Entscheidung. Mit IHV – Ihr Hausverkauf buchen Sie Full Service Leistungen und haben die Sicherheit, dass Ihnen in der gesamten Abwicklung des Immobilienverkaufs keine Kosten entstehen. Die von uns anberaumte Maklergebühr wird prozentual am Immobilienpreis orientiert und vom Käufer über die Kaufnebenkosten finanziert. Entspannen Sie sich, in dem Sie Ihr Haus oder die Wohnung verkaufen lassen und von der Professionalität unserer Makler bei IHV profitieren. Schneller, preissicherer und kostengünstiger können Sie Ihre Immobilie nicht verkaufen und lange Standzeiten oder nervenaufreibende Preisverhandlungen nicht vermeiden.

Allgemeine Informationen zum Hausverkauf

Sie suchen nach einem einem geeigneten Immobilienmakler, der Sie beim Hausverkauf unterstützt? Dann sind Sie bei IHV an der richtigen Adresse. Wir haben uns auf den Hausverkauf in Rheinland-Pfalz und Hessen spezialisiert und kennen uns auf dem Immobilienmarkt bestens aus. Mit unserer Hilfe können Sie Ihr Haus gewinnbringend, einfach und schnell verkaufen. Wir unterstützen Sie vom ersten Schritt bis zur Vertragsunterzeichnung und stehen Ihnen auch danach mit Rat und Tat zur Seite. Unser Service ist sowohl für Privatkunden als auch für geschäftliche Kunden von Interesse. Wenden Sie sich einfach an uns und wir helfen Ihnen weiter.

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Rechtliche Grundlagen und Stolperfallen

Ein Hausverkauf ist eine große Entscheidung mit der viele rechtliche Vorgänge, Verträge und Voraussetzungen einhergehen. Als Hausbesitzer sollten Sie sich vorab gut darüber informieren, was auf Sie zukommt und was Sie beachten müssen, damit Sie gewinnbringend aus dem Geschäft hervorgehen. Für unwissende auf dem Gebiet gibt es viele rechtliche Grundlagen zu beachten und vor allem kleine Stolperfallen die man unbedingt vermeiden sollte. Wir von IHV, zeigen ihnen alle Stolperfallen und verschaffen einen Überblick über die rechtlichen Grundlagen!

10 Tipps zum Immobilienverkauf

Die Kinder sind aus dem Haus und es ist Ihnen einfach zu groß und zu viel Arbeit geworden? Vielleicht können Sie sich die Haltung des Hauses finanziell nicht mehr leisten oder Sie wollen einfach an einen anderen Ort ziehen. All dies sind Gründe zum Verkauf ihrer Immobilie, jedoch ist so ein Verkauf keine einfache Angelegenheit und sollte gut geplant und organisiert sein. Damit Sie nichts vergessen und auf alle Eventualitäten vorbereitet sind, erklärt IHV die wichtigsten Tipps zum Immobilienverkauf!

Die größten Fehltritte beim Hausverkauf

Die Entscheidung zum Hausverkauf ist für viele nicht leicht, aber wenn sie erst einmal getroffen ist, stellen sich auf einmal 1000 Fragen. Sie sind unerfahren und kennen sich mit dem Verkauf von Häusern, dem Papierkram und dem Aufwand nicht aus. Oft werden an dieser Stelle Flüchtigkeitsfehler gemacht und das Thema Hausverkauf entpuppt sich als Alptraum. Um diesem Szenario vorzubeugen, gibt es einiges an Fehlern, die Sie direkt vermeiden können und sich somit viel Stress ersparen. Damit Sie auf alles vorbereitet sind, zeigt IHV die größten Fehltritte beim Hausverkauf.

Die Immobilie erfolgreich vermarkten

Eine Immobilie als Anfänger erfolgreich zu verkaufen, ist schwerer als man denkt. Es gibt viele Dinge zu beachten und viele Fehler die gemacht werden können. Sie sollten sich also von Anfang an über die Abläufe informieren und sich sicher sein, dass Sie alles richtig machen. Zur Unterstützung können Sie sich natürlich einen Makler zu Rate ziehen, jedoch ist dies nicht immer die beste Wahl. Die richtige Anzeige ist das A und O für die Selbstvermarktung einer Immobilie. Aber auch weitere Aspekte müssen beachtet werden. Wenn Sie ohne Hilfe an einen Hausverkauf herangehen sollten Sie sich auf einen hohen zeitlichen Aufwand und viel Selbstorganisation gefasst machen. Einfacher gemacht, wird Ihnen dieser Prozess nur durch das richtige Fachwissen zu dem Thema, dass IHV Ihnen vermittelt. Erfahren Sie alles zum Thema Immobilie erfolgreich vermarkten!

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