Hotel verkaufen zum besten Zeitpunkt: Standard, Boutique Hotel & Inland-Tourismus

München, Berlin, Frankfurt und deutschlandweit: Der Tourismus im Inland boomt und glänzt seit über 10 Jahren mit immer neuen Rekordzahlen. Dementsprechend steigt natürlich auch die Zahl an Übernachtungsgästen und im Immobilienmarkt die Nachfrage für Hotels. Vom schicken, luxuriösen Boutique Hotel in der Innenstadt bis zum Hotel mit angebundener Gastronomie und Veranstaltungsbereichen. In Deutschland macht man nicht nur mehr Urlaub, man gibt auch mehr dafür aus. So steigen die Preise für Übernachtungen und die Hotellerie wird für immer mehr Unternehmen und Unternehmer zu einem lukrativen Geschäft.

Ergo: Der Immobilienmarkt und Tourismusmarkt sind derzeit beide im Aufwind. Wenn Sie jetzt verkaufen, erzielen Sie einen guten Verkaufspreis – warum auf die nächste Immobilienblase warten? Wir zeigen Ihnen, wie sie die derzeitigen Gewinne mitnehmen können!

Hotel verkaufen Makler: Ansprechpartner

Vielleicht wartet Ihr Käufer in unserem Kundenstamm schon auf Ihr Angebot!

Lokaler Partner und exklusiver Kundenstamm: Immobilienmakler

Wer ein Hotel kaufen will, der braucht einen lokalen Partner, denn die besten Objekte gehen bereits im Vorfeld weg. Durch lokale Bekanntschaften und Netzwerke werden die lukrativsten Objekte meiste schon gekauft, bevor sie überhaupt im Markt und auf Immobilienportalen erscheinen. In der Regel findet man auf einer Immobilienbörse also nicht nicht die absoluten Premiumobjekte. Die Lösung heißt: Immobilienmakler. Immobilienmakler in Frankfurt, München, Berlin aber auch Köln, Hamburg und natürlich auch in allen kleineren Städten sind die Ansprechpartner für erstklassige Objekte, die nicht im großen Markt erscheinen.

Regional und national: Guter Verkaufspreis garantiert

Als Verkäufer profitieren Sie im Umkehrschluss ebenso von diesen exklusiveren Abschlüssen. Denn natürlich lässt sich ein höherer Verkaufpreis erzielen, solang die Objekte noch exklusiv gehandelt werden. Hier geht der ein oder andere Käufer mit dem Kaufpreis für das Hotel noch ein wenig nach oben, damit das Angebot nicht weiter geht. Vom Landhotel zum Boutique Hotel, es herschen bei der aktuellen Entwicklung im Inlandstournismus hervoragende Bedingungen für den Hotel Verkauf mit Makler.

Wenn Sie Fragen haben zur aktuellen Lage in Ihrer Region, nehemn Sie Kontakt mit unserem freundlichen Team auf. Wir leiten Sie direkt zu unserem Profi für Ihre Region weiter. So haben Sie schnell und einfach eine fundierte, kostenlose Bewertung.

Tourismus Boom in Deutschland

Hier der Beleg – Tourismus in Deutschland boomt seit Jahren! Mit einem neuen Konzept können alte Hotels schnell im neuen Glanz erscheinen. Weitere interessante Statistiken zum Tourismus im Inland und den Auswirkungen auf die Hotellerie finden Sie unter dem Diagramm und dem „Ablauf Hotelverkauf“.

Gästeübernachtungen in Deutschland

Gästeübernachtungen in deutschen Beherbergungsbetrieben von 1992 bis 2018 (in Millionen).

Statistik: Gästeübernachtungen in deutschen Beherbergungsbetrieben von 1992 bis 2018 (in Millionen) | Statista

Vor dem Verkauf: Dokumente sammeln und Zielgruppe bestimmen

Wenn Sie ein Hotel verkaufen möchten, ist die von Anfang an professionelle Vorgehensweise von immenser Bedeutung. Anders als bei privat genutzten Objekten, spielen die umfassende Wertermittlung und Vermarktungsstrategie eine prägnante Rolle. Welche Käufergruppe soll von Ihrem Angebot angesprochen werden? Welche Konditionen sind in der aktuellen Verpachtung relevant und welche Reputation hat das Hotel? All diese Aspekte wirken sich auf den Angebotspreis aus und entscheiden darüber, wie groß das Interesse erfahrener Hoteliers an Ihrem Objekt ist.

IHV bietet Ihnen die professionelle Vermakelung von Hotelimmobilien und ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie zum besten Preis verkaufen und Ihr Hotel binnen kurzer Zeit veräußern wollen.

Immobilienmakler beauftragen? Beim Hotelverkauf ist Professionalität essenziell

Beim Hotel verkaufen sind weitaus mehr Dokumente und Zahlen nötig als beim Verkauf privater Immobilien. Der neue Eigentümer benötigt betriebswirtschaftliche Zahlen, Fakten zum Pachtvertrag und zum Betrieb des Hotels. Alle Angaben zu Räumen, zur Belegungshöhe, zu Sitzplätzen und Kapazitäten fließen in die Entscheidung ein und zeigen dem Interessenten, ob Ihr Hotel für seine angestrebte Nutzung geeignet ist. Um einen erfahrenen Hotelier oder einen angehenden Hotelbetreiber zu überzeugen, müssen die Dokumente vollständig und alle Zahlen belegbar sein. Ohne einen versierten Makler wird der Verkauf eines Hotels schwierig und bringt einige nicht zu unterschätzende Fallstricke mit sich.

Alternativ zur Veräußerung können Sie eine Verpachtung wählen. Welche Variante für Sie als Eigentümer die beste Lösung ist, können Sie in einem Vergleich der beiden Optionen und in einer Kompetenzberatung vom Immobilienmakler erfahren. Zu den grundlegenden Informationen in beiden Fällen gehört die Mitteilung, ob das Hotel gerade leer steht oder ob Sie einen Eigentümerwechsel im laufenden Betrieb anstreben. Als professionelle Makler unterstützen wir Sie bei IHV beim Hotelverkauf oder einer Verpachtung, wenn Sie Eigentümer bleiben und einen neuen Betreiber finden möchten.

Statistik: Tourismus in Deutschland

Sie wollen mehr interessante Zahlen und Fakten aus ganz Deutschland für Immobilienbesitzer? Lesen Sie hier mehr zu Immobilien Statistiken.

Tourismus Beitrag am Bruttoinlandsprodukt

Entwicklung des direkten und gesamten Beitrags der deutschen Tourismusbranche zum Bruttoinlandsprodukt in den Jahren von 2012 bis 2028 (in Milliarden Euro).

Statistik: Entwicklung des direkten und gesamten Beitrags der deutschen Tourismusbranche zum Bruttoinlandsprodukt in den Jahren von 2012 bis 2028 (in Milliarden Euro) | Statista

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Beschäftigte im Tourismus

Entwicklung des direkten und gesamten Beitrags der deutschen Tourismusbranche zur Beschäftigung in den Jahren von 2012 bis 2028 (in 1.000).

Statistik: Entwicklung des direkten und gesamten Beitrags der deutschen Tourismusbranche zur Beschäftigung in den Jahren von 2012 bis 2028 (in 1.000) | Statista

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Anzahl der Hotels nach Hotelsternen

Anzahl der klassifizierten Hotels in Deutschland nach Hotelsternen (Stand Januar 2019).

Statistik: Anzahl der klassifizierten Hotels in Deutschland nach Hotelsternen (Stand Januar 2019) | Statista

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

IHV – Ihr Hausverkauf veräußert Ihr Hotel mit Erfahrung!

Bereits in der Planung des Hotelverkaufs sollten Sie konkret abwägen, welche Zielgruppe Ihr Angebot ansprechen soll. Bei Hotelbetrieben handelt es sich um hochpreisige Immobilien, deren Vermarktung mit vielen Besonderheiten und Komplexitäten einhergeht. Ein Verkauf von Privat empfiehlt sich nicht, da die Aufwendungen sehr zeitintensiv sind und da kleinste Fehler in der Abwicklung größere finanzielle Einbußen und Schwierigkeiten mit sich bringen.

IHV beginnt mit einer Wertermittlung Ihres Hotels und schlägt Ihnen einen Angebotspreis vor, der alle Fakten beinhaltet und für Sie zu einem zufriedenstellenden Verkauf führt. Dabei können wir sowohl den Ertragswert, wie den Verkehrswert ermitteln und Interessenten für Ihr Hotel mit Kernkompetenz und langjähriger Erfahrung beraten.

Sie wollen Ihr Hotel verkaufen haben keine Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und wollen Fehler unbedingt vermeiden? Dann sind Sie mit den umfassenden Leistungen eines Maklers gut beraten und vereinfachen sich den zeitintensiven und komplexen Verkauf Ihres Wohneigentums. Wenn Sie einen Makler beauftragen, müssen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht in Ihren Zeitplan einkalkulieren, da alle Aufgaben direkt von Ihrem Immobilienmakler übernommen und in Ihrem Sinne ausgeführt werden. Mit IHV entscheiden Sie sich für Makler, die Sie mit langjähriger Erfahrung und Expertise beim Verkauf und auf der Suche von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien betreuen. Mehr Informationen zum Thema Makler.

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