Grundstück verkaufen – Tipps und Hilfe

Baugrundstücke und Freiflächen für Gewerbe erfreuen sich aktuell einer immensen Nachfrage. Durch die Verknappung der Angebote und das wachsende Interesse an Grundstücken sind die Preise spürbar gestiegen. Sie können sich beim Verkauf daher nicht daran orientieren, was Sie für das Grundstück bezahlt und zu welchem Preis Sie es erworben haben. Wenn Sie so vorgehen, machen Sie automatisch Verlust und bieten das Grundstück weit unter seinem regulären Wert an.

Wir von IHV ermitteln den Grundstückswert mit Kompetenz und unterbreiten Ihnen einen Vorschlag zum Angebotspreis, der sich anhand der vorliegenden Fakten und der Marktentwicklung auszahlt.

Was beim Grundstücksverkauf von größter Relevanz ist und worauf Käufer besonders achten

Damit Ihr Grundstück ohne lange Anlaufzeit den Besitzer wechselt und bei potenziellen Bauherren für Interesse sorgt, sollten Sie wissen, worauf Käufer achten. Dokumente in Form des Lage- und Bebauungsplans, eine vorliegende oder mögliche Baugenehmigung, Nachweise über Altlasten und Belege zur Lastenfreiheit sind verkaufsentscheidend. Weiter möchte ein Käufer wissen, ob Sie der alleinige und rechtmäßige Eigentümer sind oder ob das Grundstück mit einer Grundschuld belastet ist. Ebenso wichtig sind Informationen zum Erbpachtrecht, zur korrekten Bemaßung des Grundstücks und zur Verwendung, die auf der Lage und Einordnung im jeweiligen Gebiet basiert.

Wenn Sie ein Grundstück von privat verkaufen und nicht über die Erfahrung eines langjährig tätigen Maklers verfügen, sind Fehler vorprogrammiert und der Verkauf verläuft im Regelfall schleppend. Die expliziten Anfragen von Kaufinteressenten können schnell zu Unsicherheit führen oder nicht korrekt beantwortet werden, wenn Ihnen die benötigten Dokumente und Informationen fehlen. Um einen reibungslosen Verkaufsverlauf zu gewährleisten, empfiehlt sich die Vermakelung Ihres Grundstücks durch einen Experten.

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Bei IHV sind versierte Online Immobilienmakler für Sie tätig. Auf Basis von Marktanalysen und Vergleichswerten ermitteln wir den regulären Grundstückspreis und tragen die Fakten, alle notwendigen Dokumente und Informationen in Ihrem Auftrag zusammen. Unsere Makler sind die Schnittstelle zwischen Ihnen als Eigentümer und potenziellen Käufern, die sich für Ihr Grundstück interessieren, es begehen und finanzieren möchten. Wir nehmen die Prüfung der Bonität vor, führen Gespräche mit Kaufinteressenten und setzen Sie jederzeit über den aktuellen Stand des Grundstücksverkaufs in Kenntnis. Die letzte Entscheidung für einen Käufer obliegt Ihnen.

Mit unseren Empfehlungen auf profunder Basis haben Sie die Gewährleistung, sich für den richtigen Käufer zu entscheiden und Sicherheit zu erlangen, dass es nicht aufgrund einer unsicheren Finanzierung zum Verkaufsabbruch kommt. IHV ist Ihr Ansprechpartner, wenn es um den Verkauf erschlossener und nicht erschlossener Grundstücke, um Bau- oder Gewerbegrundstücke geht.

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Makler

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, haben keine Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und wollen Fehler unbedingt vermeiden? Dann sind Sie mit den umfassenden Leistungen eines Maklers gut beraten und vereinfachen sich den zeitintensiven und komplexen Verkauf Ihres Wohneigentums. Wenn Sie einen Makler beauftragen, müssen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht in Ihren Zeitplan einkalkulieren, da alle Aufgaben direkt von Ihrem Immobilienmakler übernommen und in Ihrem Sinne ausgeführt werden. Mit IHV entscheiden Sie sich für Makler, die Sie mit langjähriger Erfahrung und Expertise beim Verkauf und auf der Suche von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien betreuen. Mehr Informationen zum Thema Makler.