Makler beauftragen – Beratung und Empfehlung

Ehe Sie einen Auftrag schalten und den Verkauf einer Immobilie oder die Suche nach einem Objekt in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Bei IHV sind Sie vom ersten Gespräch an bestens beraten und können sich darauf verlassen, dass Ihr Auftrag in seriösen und erfahrenen Händen ist. Die Beauftragung ist ohne großen Zeitaufwand möglich und Sie haben die Wahl, mit welchen Kompetenzen und Aufgaben Sie einen Makler beauftragen wollen.

Aufgaben, Checkliste und Kosten

IHV berät – Privater Verkauf oder Immobilienmakler?

Ein guter Makler erzielt den besten Preis für Ihre Immobilie und sorgt dafür, dass Interessenten umfassend und zuverlässig beraten werden. Als Online Immobilienmakler sind wir schnell und unkompliziert für Sie erreichbar und ermöglichen eine Beauftragung, die Sie ohne zeitintensive Vorbereitungen vornehmen können. Um uns zu beauftragen, kontaktieren Sie IhrHausverkauf.de ganz einfach über die Webpräsenz und richten sich auf eine umgehende Antwort ein.

Damit Sie den richtigen Maklervertrag anhand Ihrer Anforderungen wählen, beraten wir Sie natürlich umfassend zu den Unterschieden der einzelnen Beauftragungen. Ein regionaler Makler verfügt selten über eine sehr hohe Reichweite und die Möglichkeiten, die Sie sich mit Online Immobilienmaklern sichern. Sie können unsere Online Makler ganz einfach beauftragen und sicher sein, dass wir sofort nach der Vertragserstellung für Sie tätig werden. Wenn es um den Verkauf Ihrer Immobilie geht, trägt der Käufer die Provisionskosten für die Maklertätigkeit. Das wird ebenso wie die Provisionshöhe vertraglich fixiert. Erfolgreich verkaufen heißt, bereits bei der Beauftragung Ihres Maklers überlegt und zu Ihrem Vorteil zu entscheiden. Käufer für Immobilien suchen in erster Linie online nach ihrem Traumhaus. Allein daraus ergibt sich ein Grund, der Online Immobilienmakler mit hoher Reichweite in den Fokus stellt.

So beauftragen Sie unsere versierten Makler bei IHV!

Sie haben sich für den Full Service unserer Makler entschieden. Nun brauchen Sie IhrHausverkauf.de nur noch kontaktieren und uns Ihr Interesse an einer Vermaktung über uns bekanntgeben. Alle weiteren Schritte bis zum unterzeichneten Vertrag und dem Beginn unserer Tätigkeit für Sie erfahren Sie bei der ersten Kontaktaufnahme. Wir beraten Sie vorab, welches Vertragsmodell am besten zu Ihrem Anspruch und Ihrer Verkaufsplanung passt. Beauftragen Sie unsere Spezialisten, die Sie von Anfang an dabei unterstützen, solvente Käufer zu finden und die Verkaufsabwicklung völlig stressfrei und zeitnah zu realisieren.

Makler beauftragen von A-Z

Aufgaben

Grundsätzlich erfüllt ein Immobilienmakler alle Aufgaben, die vor und während der Verkaufs- und Vermietungsphase wichtig sind. Er erstellt ein Exposé, ermittelt den Verkehrswert Ihrer Immobilie, inseriert Ihr Objekt ist anschließend die Schnittstelle zwischen Ihnen und anfragenden Interessenten. Während die Erstellung und Veröffentlichung eines Inserats eine zeitintensive, aber einmalige Aufgabe ist, gehört die Beantwortung von Kundenanfragen zum täglichen Geschäft eines Maklers. Ihre Beauftragung unserer Immobilienmakler bei IHV führt dazu, dass Sie alle Aufgaben auslagern und sich für ein Rundum-Sorglos-Paket beim Hausverkauf oder auf der Suche nach einer Immobilie entscheiden können. Alles über die Aufgaben.

Checklist

Sollen Sie Ihre Immobilie von Privat anbieten oder doch lieber einen Makler damit beauftragen? Vor dieser Frage steht jeder Eigentümer, der verkaufen oder vermieten möchte. Wer über Erfahrung verfügt und viel Zeit mitbringt, kann die zahlreichen Aufgaben in Eigenleistung vornehmen und seine Immobilie privat vermakeln. Doch ohne ausreichendes Know-how wird der Verkauf zu einer großen Herausforderung und kann „schnell über den Kopf wachsen“. Ein professioneller Makler bringt Ihnen einige Vorteile und sorgt dafür, dass Sie in der gesamten Abwicklung bis zur Objektübergabe keinen Stress haben. Woran Sie einen guten Makler erkennen und worauf Sie achten sollten, erfahren Sie in der Checklist von IHV. Erfahren Sie alles über die Checklist.

Gewerbe

Sie haben sich zur Veräußerung Ihrer Gewerbeimmobilie entschieden und suchen nach einem Partner, der den Verkauf für Sie durchführt? Bei Gewerbeimmobilienverkäufen geht es um hohe Summen und größte Kompetenz in der Prüfung des potenziellen Käufers. IHV bietet Ihnen eine umfassende Beratung und Betreuung, die zum Erfolg führt und Ihnen die Möglichkeit verschafft, den besten Preis für Ihr Gewerbe Objekt zu erzielen und einen Verkauf mit langer Angebotsdauer oder Ertragsverlust auszuschließen. Alles über das Gewerbe.

Grundstück

Baugrundstücke und Freiflächen für Gewerbe erfreuen sich aktuell einer immensen Nachfrage. Durch die Verknappung der Angebote und das wachsende Interesse an Grundstücken sind die Preise spürbar gestiegen. Sie können sich beim Verkauf daher nicht daran orientieren, was Sie für das Grundstück bezahlt und zu welchem Preis Sie es erworben haben. Wenn Sie so vorgehen, machen Sie automatisch Verlust und bieten das Grundstück weit unter seinem regulären Wert an. Wir von IHV ermitteln den Grundstückswert mit Kompetenz und unterbreiten Ihnen einen Vorschlag zum Angebotspreis, der sich anhand der vorliegenden Fakten und der Marktentwicklung auszahlt. Mehr zum Grundstück.

Haus

Der Verkauf eines Hauses ist eine Entscheidung, über die Sie lange nachgedacht haben. Für die Veräußerung kann es verschiedene Gründe geben. Doch wenn es um den Verkaufserfolg geht, sind sich alle Eigentümer einig. Das Objekt soll zum besten Preis und ohne lange Wartezeit verkauft werden. Wenn Sie sich für eine Veräußerung von Privat entscheiden, stehen Sie vor einem enormen Portfolio an Aufgaben und organisatorischen Details. In der Praxis hat sich das Angebot über einen Immobilienmakler mit Know-how bewährt, da Fehlerquellen ausgeschlossen werden und Sie Ihr Haus ganz ohne Stress und eine Neuorganisation Ihres Alltags anbieten können. Mit IHV entscheiden Sie sich für erfahrene Online Immobilienmakler, die für Sie im Full Service tätig werden und als starke Partner für einen zeitnahen Verkauf zum für Sie besten Preis sorgen.

Hotel

Wenn Sie ein Hotel verkaufen möchten, ist die von Anfang an professionelle Vorgehensweise von immenser Bedeutung. Anders als bei privat genutzten Objekten, spielen die umfassende Wertermittlung und Vermarktungsstrategie eine prägnante Rolle. Welche Käufergruppe soll von Ihrem Angebot angesprochen werden? Welche Konditionen sind in der aktuellen Verpachtung relevant und welche Reputation hat das Hotel? All diese Aspekte wirken sich auf den Angebotspreis aus und entscheiden darüber, wie groß das Interesse erfahrener Hoteliers an Ihrem Objekt ist. IHV bietet Ihnen die professionelle Vermakelung von Hotelimmobilien und ist Ihr Ansprechpartner, wenn Sie zum besten Preis verkaufen und Ihr Hotel binnen kurzer Zeit veräußern wollen. Mehr Informationen zum Thema Hotel – Verkauf.

Kosten

Als Eigentümer müssen Sie nicht aus Kostengründen auf eine professionelle Vermakelung Ihres Objekts verzichten. Während bei einer Vermietung das Besteller Prinzip gilt, entstehen Ihnen beim Hausverkauf durch einen Immobilienmakler keine Kosten. Die Maklerprovision ist ein Bestandteil der Kaufnebenkosten, die vom Käufer zu zahlen sind. In den Kosten für einen Makler sind alle übertragenen Aufgaben und somit der gesamte organisatorische Aufwand und die Abwicklung des Hausverkaufs enthalten. Wenn Sie hingegen von Privat verkaufen, fallen zahlreiche Kosten an und müssen von Ihnen beglichen werden. IHV berät Sie gerne und zeigt Ihnen auf, wie Sie mit einer professionellen Maklerleistung Kosten sparen und den Hausverkauf beschleunigen. Erfahre mehr über die Kosten.

Luxus

Fakt ist, dass Käufer von Luxus Immobilien sehr hohe Ansprüche an das von ihnen favorisierte Objekt und seine Präsentation mitbringen. Hier wechseln größere Geldsummen den Besitzer als bei klassischen Eigenheimen im „Normalpreis-Segment“. Dementsprechend sollten Sie dem Angebot und der Verkaufsabwicklung eine sehr hohe Aufmerksamkeit schenken und auf einen Makler vertrauen, der sich im Verkauf von Luxus Häusern und Wohnungen auskennt. Mit IHV entscheiden Sie sich für eine seriöse und kompetente Betreuung, wenn es um Ihr hochpreisiges Objekt und die Suche nach einem solventen Käufer für Luxus Immobilien geht. Mehr zum Thema Luxus.

Wohnung

Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert eine ganze Reihe weiterer Dokumente, als beim Hausverkauf nötig sind. Da es sich bei der Wohnung um eine Einheit in einem Mehrfamilienhaus handelt, benötigen potenzielle Käufer neben den Angaben zur Wohnung alle Details, die im Bezug auf die Eigentümergemeinschaft und Versammlungsprotokolle, die Gemeinschaftsanlagen und die Übersicht zu Instandhaltungsrücklagen relevant sind. Wir empfehlen Ihnen, den Wohnungsverkauf von versierten Maklern vornehmen zu lassen und Fehler in der Präsentation oder Verkaufsabwicklung zu vermeiden. IHV unterstützt Eigentümer, die ihre Wohnung zu einem adäquaten Preis und ohne Schwierigkeiten verkaufen möchten. Alles zum Wohnungsverkauf.

Zinshaus

Bei einem Zinshaus handelt es sich im traditionellen Sinne um ein Mehrfamilienhaus, dass durch Mietzahlungen Rendite erwirtschaftet und daher für Kapitalanleger interessant ist. Möchten Sie die Zielgruppe Kapitalanleger ansprechen, benötigen Sie ein großes Kontingent an Dokumenten und müssen Ihre Unterlagen vollständig bereitstellen. Wichtige betriebswirtschaftliche Abrechnungen, eine Prognose zur Mietzinssteigerung und Fakten zum Verkehrswert der Immobilie liegen der Entscheidung bei Kapitalanlagen zugrunde. Mit IHV – Ihr Hausverkauf verkaufen Sie Ihr Zinshaus gewinnbringend und müssen nicht lange auf einen solventen Käufer warten. Erfahre alles über das Zinshaus.

Immobilienmakler Tipps

Sie möchten ein Haus verkaufen oder eine Wohnung verkaufen, haben keine Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und wollen Fehler unbedingt vermeiden? Dann sind Sie mit den umfassenden Leistungen eines Maklers gut beraten und vereinfachen sich den zeitintensiven und komplexen Verkauf Ihres Wohneigentums. Wenn Sie einen Makler beauftragen, müssen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht in Ihren Zeitplan einkalkulieren, da alle Aufgaben direkt von Ihrem Immobilienmakler übernommen und in Ihrem Sinne ausgeführt werden. Mit IHV entscheiden Sie sich für Makler, die Sie mit langjähriger Erfahrung und Expertise beim Verkauf und auf der Suche von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien betreuen. Mehr Informationen zum Thema Makler.

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