Makler – Aufgaben und allgemeine Informationen

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung verkaufen, haben keine Erfahrung auf dem Immobilienmarkt und wollen Fehler unbedingt vermeiden? Dann sind Sie mit den umfassenden Leistungen eines Maklers gut beraten und vereinfachen sich den zeitintensiven und komplexen Verkauf Ihres Wohneigentums.

Wenn Sie einen Makler beauftragen, müssen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie nicht in Ihren Zeitplan einkalkulieren, da alle Aufgaben direkt von Ihrem Immobilienmakler übernommen und in Ihrem Sinne ausgeführt werden. Mit IHV entscheiden Sie sich für Makler, die Sie mit langjähriger Erfahrung und Expertise beim Verkauf und auf der Suche von Häusern, Wohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien betreuen.

Der Makler als Schnittstelle zwischen Eigentümer und Kaufinteressenten

Es ist eine ganze Menge Vorarbeit nötig, ehe Ihre Immobilie im Internet für potenzielle Käufer ersichtlich ist. Nach der Wertermittlung, der Exposé-Erstellung und der Veröffentlichung beginnt die Verkaufsphase. Besichtigungen müssen organisiert, Fragen von Interessenten beantwortet und Termine aufeinander abgestimmt werden. Alle Dokumente zum Objekt müssen auf Wunsch zur Einsicht bereitliegen und dem Kaufinteressenten gezeigt werden. Wird das Interesse größer und jemand äußert echtes Kaufinteresse, müssen alle Fragen zur Bonität, zur Finanzierung und zum Verkaufsablauf geklärt werden. Ein Makler nimmt Ihnen diese zeitlich aufwändige und sensible Aufgabe ab, so dass Sie nicht selbst in die Privatsphäre eines Interessenten blicken müssen, sondern sich auf fundierte Informationen von Ihrem Makler verlassen können.

Für den Käufer ist ein versierter Immobilienmakler gleichzeitig der Ansprechpartner, der bei Finanzierungen berät und auf Wunsch sogar unterstützt und vermittelt. Sie können sich sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie mit Hilfe eines Maklers schneller, sicherer und stressfreier verkaufen. Während Sie Ihren Alltag wie gewohnt gestalten, kümmert sich der Immobilienmakler um den Verkauf des Objekts und tritt in Ihrem Auftrag auf.

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Makler mit Kompetenz und Fingerspitzengefühl – IhrHausverkauf.de

Einen guten Makler erkennen Sie daran, dass dieser auf die Kundenwünsche eingeht und sich auf jeden einzelnen Interessenten einstellt. Bei IHV – Ihr Hausverkauf gehen wir mit viel Fingerspitzengefühl und Kompetenz vor, wodurch sich Ihr Hausverkauf beschleunigt und Sie sicher sein können, dass wir Ihren Auftrag zur vollsten Zufriedenheit erfüllen. Als Schnittstelle zwischen Eigentümern und Kaufinteressenten überzeugen unsere Makler mit Fachwissen, Freundlichkeit und einem großen Portfolio an Leistungen im Full Service. Möchten Sie Ihre Immobilie zum besten Preis und ganz ohne Stress verkaufen? IHV Makler sind starke Partner an Ihrer Seite!

Weitere Informationen zum Thema Makler:

Makler beauftragen – Beratung, Vermarktung und Reichweite

Ehe Sie einen Auftrag schalten und den Verkauf einer Immobilie oder die Suche nach einem Objekt in professionelle Hände legen, müssen Sie einen guten Makler finden. Das ist nicht schwer, wenn Sie einige Punkte auf der Suche beherzigen und sich für Immobilienmakler entscheiden, die mit hoher Erfolgsquote und positiven Referenzen überzeugt. Bei IHV sind Sie vom ersten Gespräch an bestens beraten und können sich darauf verlassen, dass Ihr Auftrag in seriösen und erfahrenen Händen ist. Die Beauftragung ist ohne großen Zeitaufwand möglich und Sie haben die Wahl, mit welchen Kompetenzen und Aufgaben Sie einen Makler beauftragen wollen. Erfahre mehr über Makler beauftragen.

Provision

Mehr als 80 Prozent aller zum Verkauf oder zur Vermietung bestimmten Immobilien werden vermakelt. Das bedeutet, dass der Eigentümer einen Immobilienmakler beauftragt, das Angebot zu inserieren und alle Aufgaben bis zum Vertragsabschluss in seinem Auftrag zu realisieren. Bei einer professionellen Vermakelung handelt es sich um eine Dienstleistung, die zwischen dem Auftraggeber und dem Immobilienmakler vereinbart wird.

Nach erbrachter Dienstleistung fällt eine Provision, die so genannte Maklercourtage an. Wer die Provision zahlt, hängt von der Art der Beauftragung und vom Auftragsgrund ab. Verkaufen Sie Ihre Immobilie über einen Makler, zahlt im Regelfall der Käufer. Bei Vermietungen gilt seit 2015 das Bestellerprinzip, so dass der Rechnungsempfänger und Provisionszahler identisch mit der Person ist, die eine Maklerdienstleistung beauftragt hat. IhrHausverkauf.de informiert Sie zu allen Faktoren der Maklerprovision und zum Vertrag, der beim Outsourcing der Verkaufs- oder Vermietungsabwicklung geschlossen wird. Lesen Sie alles über die Provision.

Vergleich

Möchten Sie die Vermakelung Ihres Hauses, der Eigentumswohnung oder des Grundstücks outsourcen und durch die Dienstleistung eines Immobilienmaklers Zeit sparen? Oder suchen Sie eine Immobilie und wollen den Vorteil genießen, nur für Sie relevante Empfehlungen zu erhalten und nicht selbst suchen zu müssen? In beiden Fällen raten wir Ihnen bei IHV – Ihr Hausverkauf, die Angebote verschiedener Makler zu vergleichen und sich eine transparente Übersicht zu verschaffen. Explizit raten wir Ihnen als Rechnungsempfänger davon ab, den Vergleich allein auf den prozentualen Anteil der Provision zu stützen. Für den Erfolg der beauftragten Leistung ist es wichtiger, sich auf die Kompetenz und auf den Leistungsumfang zu stützen und Ihren Makler anhand dieser Faktoren zu wählen. Erfahre mehr über den Vergleich.

Den richtigen Maklervertrag wählen

Jeder Eigentümer, der seine Immobilie über einen Makler verkaufen möchte, muss sich vorab für eine Vertragsform entscheiden und die Grundlage für die Dienstleistung schaffen. Alle Verträge beinhalten die objektrelevanten Fakten, die präzisen Formulierungen zum Leistungsumfang und die rechtlichen Details zum Widerruf und zur Kündigung. Da es drei verschiedene Vertragsformen gibt, sollten Sie vor der Beauftragung Ihres Maklers genau überlegen, wie Sie die Vermakelung gestalten und in welchem Umfang Sie Leistungen in Auftrag geben möchten.

Wir bei IhrHausverkauf.de unterstützen Sie gerne und helfen Ihnen mit einer Beratung, den passenden Vertrag abzuschließen und eine vorteilhafte Entscheidung zu treffen. Alles über den Maklervertrag.

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