Kapitalanlage Immobilie – Vermieten: Kosten, Steuer… was beachten?

Immobilie als Kapitalanlage – Schritt für Schritt, von den Grundlagen hin zu spezifischen Fragen zum Thema: Vermieten. Geld verdienen mit Immobilien! Hier findest du Tipps von Profis. Viel Erfolg. Häufige Fragen sind unter anderen:

  • Was muss ich beim Vermieten beachten?
  • Worauf kommt es bei alten Häusern an?
  • Wie berechne ich die Miete?
  • Welche Voraussetzungen gelten für die Vermietung?
  • Welche Voraussetzungen braucht das Objekt?
  • Gibt es Steuertipps zum Sparen?

Neubau Immobilien vermieten – lohnt sich das?

Neubau Immobilien vermieten und als Kapitalanlage nutzen: Wann lohnt es sich? – von immocation.

Youtube Beschreibung: „Jeder private Investor denkt einmal darüber nach. Lohnt es sich Immobilien bauen zu wollen und durch den Hausbau eine attraktive Geldanlage zu schaffen? Sollte ich mich darauf konzentrieren mein Geld in einen Neubau zu investieren oder lieber die Variante Renditeoptimierung bei Bestandsobjekten wählen. Ausschlaggebend bei dieser Frage ist die Mietrendite und die Hausbau Kosten. Aber auch der Standort ist ausschlaggebend. Sowohl dafür, ob man ein günstiges Grundstück finden kann und ob das Investment schlussendlich lohnenswert ist. […]“

Bewertung: 153 positiv / 11 negativ

Wohnungsvermietung: Checklist erste Besichtiung

Wohnungsvermietung und Immobilien-Investment. Check-Liste für die erste Besichtigung von Gerald Hörhan.

Youtube Beschreibung: „Diese befinden sich vor allem in Hannover, Frankfurt, Stuttgart, Wiesbaden sowie in Wien. In diesem Video gibt Gerald Hörhan exklusive Einblicke in seine erste Wohnung, welche er als Kapitalanlage im Jahr 2005 gekauft hat. Die Wohnung befindet sich in der Mohsgasse, im 3. Bezirk in Wien. Von außen betrachtet, würde man nicht erkennen, welch gute Geschäfte Gerald Hörhan damit macht. […]“

Bewertung: 1.600 positiv / 73 negativ

Rechtliche und praktische Tipps für Vermieter

Erfolgreich vermieten – Rechtliche und praktische Tipps für Vermieter von Dr. Kastl & Kollegen.

Youtube Beschreibung: „Rechtliche und praktische Tipps für Vermieter“

Bewertung: 63 positiv / 9 negativ

Möblierte Wohnung vermieten? Sind 40€/m² Miete erzielbar?

Möblierte Wohnung vermieten? Sind 40€/m² Miete erzielbar? – von Alex Fischer

Youtube Beschreibung: „Möblierte Wohnung vermieten? Ob 40€/m² Miete erzielbar sind, erkläre ich Dir in diesem Video.“

Bewertung: 380  positiv / 11 negativ

Wohnungsvermietung: So sparst Du Zeit & Geld

Wohnungsvermietung: So sparst Du Zeit & Geld von Gerald Hörhan.

Youtube Beschreibung: „Ein eigenes Immobilien Portfolio aufbauen! YES! Aber wer managed das eigentlich? Wer kümmert sich bei 10+ Wohnungen um Vermietung, Nebenkostenabrechnung, Reparaturen, Steuer? Immobilien-Experte Gerald Hörhan erklärt in dieser Folge der AskThePunk Show wer seine Wohnungen betreut und wie er sein Immobilien-Team aufgebaut hat.“

Bewertung: 312 positiv / 16 negativ

Mehr Rendite beim Vermieten – 3 Tipps

Mehr Rendite beim Vermieten – 3 Tipps vom Profi-Investor auf ImmopreneurTV

Youtube Beschreibung: „Rendite steigern leicht gemacht: Thomas Knedel verrät als erfolgreicher Immobilieninvestor drei einfache Tricks, wie auch Du die Rendite deiner Immobilien steigern kannst. “

Bewertung: 65 positiv / 8 negativ

Maximale Rendite bei möblierter Vermietung

Mit Möblierter Vermietung zu maximaler Rendite – Immobilien als Kapitalanlage – von Patrick Windisch.

Youtube Beschreibung: „Heute zeigt euch Patrick Windisch, Geschäftsführer der Eigentum & Kapital, wie Ihr mit möblierter Vermietung die Rendite eurer Immobilie steigern könnt. Von den klaren Vorteilen über die direkten Voraussetzungen hinzu Besonderheiten, die ihr genau beachten solltet – in diesem ausführlichen Video erhaltet ihr die wichtigsten Informationen für eine erfolgreiche Vermietung von möbliertem Wohnraum. Einer der größten Vorteile ist, dass ihr mit vergleichsweise geringer Wohnfläche eine verhältnismäßig hohe Miete verlangen könnt, Stichwort Möblierungszuschlag. Natürlich besteht zu Beginn eine größere Investition, die sich allerdings schnell rechnen kann. […]“

Bewertung: 148 positiv / 5 negativ

Steuern sparen als Vermieter – Steuertipps

Steuern sparen als Vermieter: Darlehen optimal zuordnen – Steuertipps von Dr. Dreist & Nicklaus.

Youtube Beschreibung: „In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie ohne großen Aufwand Steuern sparen können, wenn Sie im teilweise fremdfinanzierten eigengenutzten Haus vermieten. Sie erfahren, wie Sie einen möglichst hohen Anteil der Zinskosten auf den vermieteten Teil verteilen können.“

Bewertung: 106 positiv / 6 negativ

An WG vermieten: Sinnvoll? Worauf kommt es an?

An WG vermieten: Sinnvoll? Worauf kommt es an? Wohngemeinschaft, möblierte Wohnung vermieten von immocation.

Youtube Beschreibung: „Bei der Vermietung an eine Wohngemeinschaft bzw. WG (oft Studenten WG) kommt es auf viele Details an. Zum Beispiel darauf, die Wohngemeinschaft als Mieter auch im Mietvertrag richtig abzubilden. Oft stellt sich bei der WG Vermietung auch die Frage, ob man vielleicht möbliert vermieten sollte. Eine möblierte Wohnung vermieten bedeutet in der Regel, dass hohe Mieten erzielbar sind. Die Immobilienrendite steigt (zum Rendite berechnen haben wir eigene Videos auf dem Kanal). Auch Miethöhungen durchsetzen ist bei möblierten Wohnungen aufgrund des häufigen Mieterwechsels oft einfacher. […]“

Bewertung: 107 positiv / 4 negativ

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