Immobilienanwalt Frankfurt: Top 15 Kanzleien für Immobilienrecht

Anwälte regeln jegliche Rechtsfragen in den unterschiedlichsten Bereichen. Ein Fachanwalt für Immobilien ist Experte in Rechtsfragen Rund um das Thema, Immobilie, Eigentumswohnung, Haus und Grundstück. Was Sie alles über einen Immobilienanwalt wissen müssen, erfahren Sie bei uns!

Fachanwalt für Immobilien: Haus, Eigentumswohnung und Grundstück

Wer Hilfe oder einen Rechtsstreit im Bereich Immobilien hat, kann die Hilfe eines Immobilienanwalts suchen. Dieser kann nicht nur bei Fragen helfend zur Seite stehen, sondern auch im Falle eines Rechtsstreits vertretend agieren.

Definition – Was heißt Immobilienrecht?

Wenn sie den Plan umsetzen wollen ein Grundstück oder eine Immobilie zu kaufen, benötigen sie für alle rechtlichen Angelegenheiten wie zum Beispiel die Verträge und die Korrespondenz mit den Behörden einen Experten an ihrer Seite. Von grundsätzlichen Fragen bis hin zu detaillierten Ausformulierungen von Klauseln hilft ihnen der richtige Anwalt für Immobilienrecht

Immobilienrecht ist kein genau definierter Begriff, sondern eine etablierte Bezeichnung für die wesentlichen Rechtsbereiche, die sich mit dem Kauf, dem Verkauf und der Verwaltung von unbeweglichen Sachgütern. Der erste relevante Bereich ist der Bereich des Grundstücksrechtes. Das Eigentum an Grund und Boden werden hier gesetzlich beschrieben. Dazu zählen der Kauf, der Verkauf und die Verwaltung von Grundstücken und allem was sich darauf oder darunter befindet. Der zweite Bereich ist das sogenannte Erbbaurecht. Beim Erbbaurecht wird dem Käufer das Recht verkauft bis zu 99 Jahre, je nach getroffener Absprache, ein Grundstück zu nutzen und hierauf zu bauen. Der Käufer bezahlt also nicht den vollen Grundstückspreis, sondern entrichtet regelmäßig einen vorher festgelegten Erbbauzins. Oft wird so ein Erbbauvertrag über 99 Jahre abgeschlossen und eine Verlängerung als Option in Aussicht gestellt. Der genaue Zeitraum lässt sich aber in jedem Fall individuell vereinbaren. Das dritte relevante Rechtsgebiet umfasst das Wohneigentumsrecht, als letzten Bereich des Immobilienrechtes. Dieses Gesetz regelt die Besitzansprüche von Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Der Besitz einer Wohnung verpflichtet zur Mitgliedschaft in der jeweiligen Wohnungseigentümergemeinschaft. Gemeinschaftsordnung nennt sich die Rahmenvereinbarung für das zusammenleben aller Bewohner. Bauliche Vorhaben müssen unter allen  Parteien gemeinsam abgesprochen und agbestimmt werden. Die Teilungserklärung der Wohnungseigentümergemeinschaft regelt die Besitzansprüche von jedem Mieter. Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung  sollte dieses Dokument mit einem Juristen angeschaut werden, um seine gesamten Ansprüche zu verstehen.

  • Grundstücksrecht –  Eigentum an Grund und Boden
  • Erbbaurechts –  Getrenntes Eigentum an einer Immobilie
  • Wohneigentumsrecht – Eigentum an Wohnung

Tätigkeiten eines Immobilienanwalts

Wer einen Fachanwalt als Experten für die eigene Rechtsberatung engagieren will, der muss zunächst einmal wissen, welche Rechtsgebiete von der jeweiligen Kanzlei abgedeckt werden. Deshalb stellt sich zunächst die große Frage: Was macht ein Anwalt mit Schwerpunkt Grundstücks- und Immobilienrecht?

  • Überprüfung von Experten für Immobilien- und Grundstücksverträgen
  • Beteiligung und Vertretung bei Vertragsabschlüssen (vor, während und danach)
  • Bei Projektentwicklung wird das Vertragsmanagement auf Wunsch übernommen
  • Das Behandeln von Kaufpreis- und Gewährleistungsansprüchen
  • Umfangreiche Kontrolle von Gewährleistungs- und Verjährungsfristen bei Immobiliengeschäften
  • Due Diligence Überprüfungen
  • Behördenvertretung
  • Prüfung und Klärung nachbarlicher Verhältnisse
  • Durchführung von selbstständigen Beweisverfahren und Prozessen

Empfehlung für Fachanwälte in Frankfurter Umgebung?

Weitere gute Empfehlungen in Frankfurt und Umgebung.

Buch Tipps Immobilienrecht – von BGB bis Experten Tipp

Das Immobilienrecht findet sich in den verschiedensten Rechtsbüchern wieder. Wichtige Passagen stehen im BGB (Bürgerlichem Gesetzbuch), sowie in anderen Rechtsbüchern wie zum Beispiel dem Beurkundsgesetz (BeurkG). Weitere Relevante Bereiche sind das Wohnungsvermittlungsgesetz, die Grundbuchordnung, das Erbbaurechtsgesetz oder auch die Makler- und Bauträgerverordnung.

Streit um Immobilien: Steigende Rechtsfälle

Anhand der Zahlen des statistischen Bundesamtes sieht man sehr gut, dass Anwälte derzeit Hochkonjunktur haben. Insbesondere seit 2014 steigt die Anzahl der Fälle und damit natürlich auch die Kosten für Rechtsberatung. Immer mehr Gesetze und Verordnungen sind gerade für das Immobilienrecht relevant und deshalb sind Spezialisten auf diesem Gebiet sehr gefragt und erhöhen ihre Preise stetig.

Statistik: Umsatz der Unternehmen und Einrichtungen der Branche Rechtsberatung in Deutschland von 2006 bis 2016 (in Millionen Euro) | Statista
Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

Immobilienanwalt in Frankfurt: 15 Kanzleien für Immobilienrecht

Hier finden Sie die Top 15 Empfehlungen für die besten Immobilienanwälte in Ihrer Nähe!

Rechtsanwalt und Notar Carsten Wilke

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Opernpl. 4, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 91509920
  • Website: carsten-wilke.de

Strba Rechtsanwälte

Bewertung: 4.9 / 5.0 (Google; 83 Bewertungen)

  • Telefon: 069 9150970
  • Website: strba.de

Kanzlei Sachse – Rechtsanwälte In Frankfurt

Bewertung: 4.7 / 5.0 (Google; 80 Bewertungen)

Zeil 13, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 95199207
  • Website: kanzlei-sachse.de

WINHELLER Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Bewertung: 4.5 / 5.0 (Google; 40 Bewertungen)

Friedrich-Ebert-Anlage 37, 60327 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 76757780
  • Website: winheller.com

Rechtsanwalt Achim Böth

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 11 Bewertungen)

Zeil 13, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 75800624
  • Website: anwalt-boeth.de

westendLaw Rechtsanwälte Karthal Päsel Reiff Wössner Hufnagel PartmbB

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Eschersheimer Landstraße 60/62, 60322 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 91509990
  • Website: westendlaw.de

Dr. Friedrich W. Mathern Rechtsanwalt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Guiollettstraße 17, 60325 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 9712230
  • Website: plewnia-mathern.de

Heuking Kühn Lüer Wojtek Frankfurt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 7 Bewertungen)

Goethepl. 5-7, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 975610
  • Website: heuking.de

Rechtsanwalt Andreas Wirz

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 5 Bewertungen)

Vogesenstraße 8, 60529 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 35355033
  • Website: ra-wirz.de

Rechtsanwalt Benjamin Graumann

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

  • Telefon:
  • Website: Name

Eufemio Cascón Sáez, Rechtsanwalt

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 3 Bewertungen)

Zeil 29-31, 60313 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 920375770
  • Website: cvp-rechtsanwaelte.de

Kanzlei SELZER REIFF Notare

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 18 Bewertungen)

Guiollettstraße 27, 60325 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 723017
  • Website: selzer-reiff.de

Ludwig Wollweber Bansch – Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 2 Bewertungen)

Hanauer Landstraße 126/128, 60314 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 9450290
  • Website: ludwigwollweberbansch.de

Löber & Steinmetz, Partnerschaft von Rechtsanwälten mbB

Bewertung: 5.0 / 5.0 (Google; 1 Bewertung)

Kaulbachstraße 1, 60594 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 96221123
  • Website: Name

Rechtsanwälte und Notare Marc Ströbele & Sandra Kushkush

Bewertung: 4.6 / 5.0 (Google; 21 Bewertungen)

Siesmayerstraße 58, 60323 Frankfurt am Main

  • Telefon: 069 95962611
  • Website: stroebele-rechtsanwalt.de

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